Leonard Springerlaan 460

Ruime, aan tuinzijde uitgebouwde, tussenwoning gelegen aan een ventweg naast de Leonard Springerlaan.
De ventweg is voornamelijk voor bestemmingsverkeer, gescheiden van de doorgaande weg door brede groenstroken en bomen. Dat zorgt voor veel privacy, weinig inkijk en een verrassend groene woonomgeving.

De ligging van de woning is ideaal, op loop/fietsafstand van het winkelcentrum De Vijfhoek, kinderopvang, basisscholen en speelveldjes. Openbaar vervoer (NS-station Colmschate), kinderboerderij de Ulebelt, sportcentrum De Scheg met subtropisch zwembad, ijsbaan en diverse sportverenigingen en winkelcentrum Flora liggen op een paar minuten rijden van de woning. Met de fiets sta je bovendien in korte tijd in het historische centrum van Deventer.

Meer informatie, foto’s en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: leonardspringerlaan460.nl.

Indeling van de woning
Begane grond
Welkom! Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open sfeer.

De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken aan de achterzijde van de woning. Hier is volop werk- en opbergruimte aanwezig en er is meer dan genoeg plek voor een royale eettafel. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een fijne manier, waardoor je op zonnige dagen het terras en de tuin gemakkelijk bij de leefruimte betrekt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s.

De moderne badkamer (2022) is slim ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de wasruimte en daarnaast een fijne vierde slaapkamer. Achter de schuine wanden is volop praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten: van groen en sfeervol tot strak en praktisch. Dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken ontstaat een prettige verbinding met buiten, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon.

Achter in de tuin bevindt zich een berging.
Parkeren kan op de parkeerplaats naast de berging.
Het perceel grenst aan de achterzijde aan een gemeenschappelijk (mandelig) binnenterrein bestaande uit wegen, parkeerplaatsen en groen. De bijdrage voor het mandelige gebied is € 11,50,-- per maand.

Bijzonderheden
* Rustige ligging in de populaire wijk De Vijfhoek
* Moderne open keuken met openslaande deuren naar de tuin
* Vier slaapkamers en veel bergruimte
* Eigen parkeerplaats en station Colmschate om de hoek
* Energielabel A en circa 117 m² woonoppervlakte
* VvE Parkeerhof Limfjord € 11,50 per maand

Getreuer Makelaars laat je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.
Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.